2006〜2016年築, 専有面積60.75㎡〜80.75㎡の平均販売価格
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アイランドテラス金町
東京都葛飾区水元二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩35分
2011年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
4,501万円
63.6万円/㎡
2,874
3,959
5,043
6,127
AI査定結果
推定相場価格
4,501万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜5,043万円
56.0万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
アイランドテラス金町
3,720万円（52.6万円/㎡）/ 2階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 48.7万円 | 5階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 45.0万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,499万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅35分 | 3,720万円 | 52.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/22 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 5,000万円 | 65.7万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/22 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,790万円 | 63.7万円 | 75.23㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/11 | ヴェルビュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,580万円 | 64.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴェレーナ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,600万円 | 54.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/02 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 3,500万円 | 62.9万円 | 55.61㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/27 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都葛飾区堀切一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 26戸 / RC造